面盈利非常不错
中环希尔顿酒店
一间包厢里，汇集着香江的所有大型地产商主脑，加在一起打个喷嚏，都可以让香江震动包括新时代的林祖辉、长实的李超人、新鸿基的郭炳湘、恒基的李兆基、新世界的郑裕桐、华懋的龚心如、南丰的陈廷骅、信和的黄廷芳等人
众人是借着吃饭的机会，密谋大事
席间，大家谈笑风生，并不急着讨论正事
时机成熟，才有李兆基牵头说道：“此次大家聚在一起，就是讨论由我们属下财务公司进行按揭贷款的事情大家都有什么高见，痛快的说出来毕竟再继续下去，楼市容易发生变化，苦等几年来的好市道，就被港府扼杀了”
恒基、新鸿基、长实、新时代，是香江四大发展商，每年3万个住宅供应，四家估计就有万个以上像新世界、华懋、信和等发展商，只能排在第二梯队了，而且他们也没有足够的土地储备
大家都看向李超人和林祖辉，因为两人的公司更大
林祖辉见李超人躲躲闪闪有些好笑，本来就是他召集的，结果他每一次总是随大流
这一次，林祖辉说道：“其实也没有什么好讨论的，大家既然聚在一起，肯定是都希望达成协定由我们大型地产商牵头，中型地产商自然也会跟随不过直接按揭肯定不太好，我们可以在银行七成按揭的基础上，再按揭半成~两成，还款期限搞短些，利息搞高点”
众人眼前一亮，然后纷纷附和起来
陈廷骅又说道：“要想达成最好的效果，其实还得中大型屋邨楼盘销售配合，南丰集团在将军澳的慧安园，正好打算推出一期，便实行这个方案！”
林祖辉心里笑笑，慧安园才四幢43层高，也不是很大的屋邨项目
当然了，大家纷纷开始相应，长实打算推出嘉湖山庄第三期部分、新鸿基推出元朗加州花园林祖辉也表示，要推出汇景花园部分
很快大家便达成一成，打算2月份开始实行
为什么是2月份呢？
因为得先礼后兵，1月份是香江地产建设商会代表会晤财政司麦高乐，2月份各大地产商便让自己的财务公司追加按揭
来到亚视大楼的林祖辉，给他的感觉就是科技感、现代化，这幢大楼极其设备都是最先进的技术其实，凡是香江八十年代中后期建造的大厦，不管是外观还是内饰，就已经是二十一世纪的靓厦了
走进亚视大楼，首先是一个大厅，这里很容易碰到明星经过，反而不容易碰到林祖辉经过一楼大厅还有一家‘喜士多便利店’，门口摆着一个大型的皮卡丘玩偶，以及一个柯南人偶，频频引来少女少男去近距离观摩、触摸
布局方面，林祖辉非常满意
“老板”
“老板好”
一时间招呼不断，林祖辉纷纷给大家点头，却没有闲聊
来到电梯，