一阵厮杀后，才取代百货商场模式
当然，林祖辉不担心内地市场很慢接受现代化购物中心，反而相当的有信心，中环广场将一炮而红
前世，现代化购物中心和百货商场还有一段厮杀期，以魔都为例，早年百货公司对购物中心的封杀，不容许百货商场的零售商到隔壁购物中心开店，否则就要被百货公司撤柜这就导致1999年开业的港汇广场，一开始铺位租不满，而在2002年左右才一举达到‘一铺难求’
当然了，新时代集团（华夏）在内地的中环广场一旦开业，林祖辉相信不用三年，一两年便可以扭转局面
他就好比是拿着机关枪，和一起拿着刀剑的人在战斗，只听‘BINBIN’便取得了胜利
因为国内的购物中心也是有第一代、第二代而内地的中环广场可能就是跳过了，成为完美形态；吃喝玩乐的终极形态，让市民一旦走进‘中环广场’，可能就是玩一天
上午，袁天凡来到林祖辉的办公室
林祖辉说道：“我想让集团在新加坡拥有一个上市公司，然后展开东南亚的业务，你有没有什么建议？”
袁天凡是金融人才出身，更是担任过联交所主席
加入新时代集团后，他更像是一个大管家，统筹恒昌控股几十个子孙公司光是去年搞定恒昌企业那批‘老臣子’，就够考验他能力了，那些老臣子在恒昌工作了几十年，若是没有能力去和他们硬碰，还真容易造成恒昌企业外贸业务受损当然，有林祖辉为袁天凡撑腰，还是分担了他不少压力
袁天凡思考了一下，说道：“我倒是认识一个东南亚商人，叫做蔡世亮，他现在香江发展，在新加坡有上市公司不如我去探探他的口风，买下他在新加坡的上市公司？”
林祖辉自然知道蔡世亮，海裕系的老板，前世一开始和袁天凡是朋友，后来两人对簿公堂袁天凡因为动了恻隐之心，没有一开始赶尽杀绝，以至于蔡世亮凭借其认股权证，换取大量的普通股，因而将本来已经胜利的袁天凡赶出海裕集团（香港）
“行，这件事交给你来做但是有一点，那就是我们买下新加坡上市公司的股权后，一定要检查有没有大量的认股权证和其它威胁；倘若有，一定要提前将这个雷拆除，不能信任那个蔡世亮”
袁天凡一愣，但一想老板的话也有一定的道理，他和蔡世亮又不熟悉
“好的！老板收购新加坡上市公司后，打算展开那方面的业务？”
林祖辉告诉了袁天凡一个秘密！
“暗购杨协成集团的股份，再择机收购它这家近100年的东南亚公司，即是亚洲顶级的饮料公司、酱油公司.重要的是，杨协成在新加坡和香港拥有大量的厂房地皮，价值不菲”
恶意收购？
袁天凡这才想起，自家的老板