!总之,如果我真的有意收购,一定会抱着最大的善意!”
何添闻言,便说道:“那就静候林生的佳音了!”
林祖辉笑着点点头,然后送走了何添
何添离开后,林祖辉沉思起来,他压根没有想起收购美丽华酒店不过现在嘛,他却是认真思考起来
美丽华酒店是香江的三家蓝筹股之一,旗下物业非常的丰厚
名下物业主要是弥敦道用以经营的美丽华大酒店、及金巴利道用以收租的美丽华广场;这两幅黄金地皮,前者有万平方呎,后者则占地万平方尺;可以说,大约共有楼面一百六十万平方呎
此外,在蛇口有南海酒店的合营业权和管理权,香港有诺士佛台,翠亨屯酒楼名下生意
光尖沙咀弥敦道的收租物业,一年多后怕是价值都得150亿(理想状态)
而如今,美丽华酒店的股价为元每股(5亿股)、认股权证6元每股(亿股)
倘若以善意的收购姿态,溢价三成多收购,诱惑力还是非常大的(一般都是这个水平)
不过,林祖辉本人和杨秉正并无交际,而杨志云家族和李兆基、郑裕桐的关系非常好,若是杨志云找他们作为帮手,林祖辉的收购只能告吹,他不会因为这种事而闹得不愉快
而且,就算杨志云抗拒,林祖辉也不会恶意收购的,他在乎自己在香江的名声
商场无父子,自然也没有好友!前世在李超人提出收购美丽华酒店之后,李兆基依旧选择加入,那是因为杨秉正主动找李兆基,有大义在先;而李兆基念在好友杨志云的情面,再加上美丽华酒店资产可观,自然随后加入了竞争
林祖辉开始分析自己的优势起来:
首先,如果以17港币的价格收购,相当于溢价三成六,可谓善意十足这个价格,几乎不会有对手,李兆基等人目前的资金,也不足以加入竞价而以李超人的秉性,也不会给这个价格
其次,杨秉正既然还想守着祖业,那就继续让他管理,没有必要赶走别人他做总经理,自己做董事局主席,可以合作商量
林祖辉收购美丽华酒店,旨在进军内地的中档酒店(三四星级)酒店(回本快,快一点五六年回本),以及尖沙咀美丽华酒店和美丽华广场的优质物业
杨志云寿命并不长,等他一死,便让自己的人坐上总经理一职,即可
想到于此,他决定试试看!但他不会非买不可,17元的价格就是最高,毕竟这个价格差不多是一年后的价格了
他找来梁真勋,询问道:“微软股票收购得如何?”
梁真勋认真的回答道:“我每天都有在关注,目前已经购入%多一点,本月就可以全部买进!”
投资美国的地产和证券,都是通过子公司‘富利地产’来完成,这家公司已经经营了十数年的美国地产和投资
林祖辉满意