郭炳湘微笑的示意退出。
拍卖师此时已经十二分满意了！
上一次地王拍卖，恒生银行以高出底价八成竞拍投得，已经是刷新了香江的记录。
如今，华人置业竟然以高出底价九成的价格，竞拍成功，足以是一件大新闻了！
众人纷纷起立，为林祖辉的‘虎胆’送上掌声。
是真心的！
作为地产商，有人拉高市场价格，他们何乐不为呢！
可以预料凭借拍卖会今天的新闻，那些地产炒家将纷纷加入新一轮‘炒房’，就连民众也会马上考虑购房。
林祖辉的名头可不低，非常有带头的效果。
“亿.第三次.恭喜华人置业、恒基地产！”
回去的途中，林祖辉和李兆基同坐一辆车，打算找个饭店聚聚。
车上，李兆基好奇的说道：“你有底价吗？”
因为一开始讨论的时候，林祖辉说过，自己随时可以退出，在价格过高的情况下；言外之意，就是林祖辉不想透露自己的最高价格，故他也没有问。
“有，45亿就是我的底价！”
李兆基顿时心里倒抽一口气，扪心自问，若是45亿的天价投得，他可能会退出。在他看来，哪怕是两成股份，他也需要十几亿的投资。价格太高，还不如在市场吸纳地皮，作为储备。
下午。
华人置业的会议室里，举行了一个关于‘湾仔地王’设计蓝图的会议，邀请了合作的设计单位——香港巴马丹拿建筑设计公司、合作盟友李兆基。
早在拍卖前，林祖辉便已经决定了召开这个会议，他的信心非常大。
林祖辉虽然不是专业的建筑师，但是整个大厦的方案还是得按照他的想法来，而设计单位只有在他的基础上进行设计。
“我先来说说我的想法，大厦高78层、375米.”
“大厦看起来是三角形造型，但其实并不是真三角形，因为它的尖角均被切去。原因有二：首先是为了——能有更多便于使用的室内面积；而更重要的是避免以其税利尖角冲向邻居而得罪他们，这样做不仅是不礼貌的，更重要的是有碍风水。”
众人纷纷点头，认可了林祖辉这个外观上的想法！
林祖辉接着又说道：“因为我要打造香江的地标建筑、世界十大名厦，所以我要让港九各区都可以清楚的看见中环广场。这个，你们有什么设计想法吗？”
设计单位在湾仔地王拍卖消息出来的时候，就已经被林祖辉让他们准备准备创意，此时正是检验的时候。
一名著名设计师说道：“夜晚的灯光，当然是最醒目的！而且，我们可以采取世界最先进的科技，设计出变换的色彩、灿烂的灯光、活力的动感、创意的意念、强劲的魄力，综合为一体的‘幻彩时计’。”
林祖辉想了想，很快认可道：“这个创意要好好的设计，综合最先进