话属于跨国官司，很难打，耗时长，而且你还得先找到人，你知道他人在哪吗？有他移民的地址吗？”
连移民去哪国都不知道，哪里会有地址?去翻出了原房主的身份证复印件，上面的地址就是别墅这里，想到850万被骗了，还很难追回来，苏桃花大声说到：“房子是我先签的合同，应该是我的。”
新房主不乐意了，一脸防备：“我可是手续齐全，不管从哪一方面来说这房子都是我的，这房产本上写得清清楚楚是我的名字。我比你多付了300万，你想也应该想得到，再急着卖房也不会低出市场价太多。”
850万眼见着要打水漂了，苏桃花脑子全乱了，完全忘记了她的学识，修养，变成了泼妇一样不讲道理，和新房主大吵一架后，去出租屋把行李全部搬了过来堆在了别墅门口，口口声声的说到：“我已经付过钱了，这房子就是我的。”
物业过来协调也没有用，最后把新房主惹怒了，把她行李丢得满地都是。看着瓶瓶罐罐都砸坏了，苏桃花气到丧失了理智，她打了房主5岁的女儿一巴掌，这下可坏事了，新房主一家把她打了一顿，一脚踹在她肚子上痛的她好久都还直不起腰，最后闹到了派出所。
等从派出所出来后，苏桃花拿着合同去找了律师，律师分析到：“在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。”
“在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。”
“此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。前买受人也就是苏小姐享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。”
“即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。”
“简单的说，这房子即使与原房主打官司赢了，也不属于苏小姐，你如果非要住进去的话，现房主可以告你……现在你起诉的话也只能起诉原房主，且只能得到赔偿损失。但现在原房主已经移民，而且昨夜就已经出国，要打官司的话难
点击读下一页,继续阅读 大爱在心 作品《作妖小青梅总想遇见我》第223章 被骗