房子和田地，实际价值虽然不高，对他们而言也是天文数字。
“一口价，一个金叶草。”卡洛特斯简单说道。
老人几乎不敢相信自己的耳朵。
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“何必这样多此一举呢？”在卡洛特斯和老人商议具体细节的时候，柳如忍不住问苏子叶道。
“我原本也没有想明白，但是现在有点明白了。”苏子叶摇头笑着说道。
“怎么明白了？”柳如问道：“我还不太明白。”
“叶夜学院是家大业大的地主，单单凭借一座叶夜城，就能够跻身于这世间最顶级的势力，但事实上，叶夜学院所拥有的远远不止这些。”
“按照约定俗成的规矩和惯例，不仅叶夜城属于学院，连整个碎星湖也是学院的财产，推而广之，碎星湖周围这一大片的土地，同样属于叶夜学院。”
“土地就在这里，总会有走投无路的流民冒险来到这里以耕种为生，并且，来到这里甚至不需要缴纳任何的田赋租税，所以在过去一千多年的时间里，这片土地已经出现了这些大大小小的村庄，他们占据着这些土地，但是却从来没有一个人敢声称这些土地属于自己。”
“因为现在没有人找他们要钱恰恰是因为这些土地是属于叶夜学院的，叶夜学院不屑于管理这些低价值的资产，并不代表着其他什么猫猫狗狗就可以染指一二。”
“毕竟整个兰叶帝国都没有人愿意得罪学院本身。”
“所以当我说要买地的时候，这个村长就下意识地否决了卖地的提议。”
“而当初我向卡洛特斯要买地的时候，卡洛特斯同样拒绝了我买地的要求。”
“原因很简单，那就是现在这周边条件好一点的土地几乎都有人占据着，而学院并不愿意直接把人赶走。”
“这是千年来的规矩，而规矩的力量是很强大的。”
在苏子叶的讲述下，柳如终于有点理解了。
“所以如果你要买的话，卡洛特斯才选择先把地卖掉，这样才不会形成特例。”柳如说道。
“是的，特例的力量是非常强大的，倘若学院突然开口要收回一块土地，那么几乎不会受到任何的阻力，但是千年来的惯例被打破，其影响将会是非常庞大的，况且对于学院而言，这种吃相也非常的难看。”苏子叶点点头。
“毕竟如今哪怕是整个碎星湖周边的土地收益加在一起，也未必比得上叶夜城的十分之一。”
“而现在以来，如果学院想收回哪块地，会先以一个近乎免费的价格把这块土地卖给你，然后自己再买下其中的一小部分，这不仅不会破坏学院对这些土地本身的所有权，毕竟如果学院声称放弃这些土地后果也会非常的严重。”
“而另一方面，也会广泛地安定人心，并且在未来，这样的做法也可以在其他地方复制，而不会遭到