677.全面滞销？
“欢迎到场参加拍卖的各家开发商，今天上午，是对干江区第00178号地块的拍卖”
主持人拿着话筒说道
陈晋看着投影仪上展示出来的宗地图以及地块编号，心中想着干江区果然是急需要发展的城区呐
尽管只是城区与城区之间，但也有非常大差别的
干江区虽然是东江市最古老传统的城区之一，可在地理位置上有些劣势，远离东江市核心区域听涛湖，偏安于东面十几二十公里，所以发展也是最慢的
从这个地块编号上就能看出来，竟然是商用地块的第178号，可见发展多么的缓慢换一个城区，哪个商业用地的编号不是几千号了？
在经过了几年房地产繁荣后，紧挨着听涛湖的上河区、下河区都俨然一副国际化大都市的造型，商场林立，高楼无数
稍远些的听涛区甚至再远些的北山区，至少也是现代化城市的模样
东江北面的沿江区和南面的临江区，也得益于兴建的几座跨江大桥而繁荣起来
唯独是这干江区，跟后娘养的似得，始终都是个拖油瓶所以市政府做出重点发展干江区的决定是大势所趋，相对应的，吴青山修改地铁规划也顺应了这个大势
当然了，最重要的根本原因是，干江区还有那么多未开发的地皮呀！
“起拍价，8000/㎡加价不低于100，现在开始！”
主持人的高亮声音响起，把陈晋从思索中拉了出来
“东江市未来的财富中心就在干江区，这种时候，犹豫不得！”
陈晋心里想着，立刻举牌竞价
“晋华公司，8……”
主持人话都没说完，金胤就举牌了！
今天的拍卖在一开始，就进入了白热化！
就连看上去决心不太够的田旺公司，都没有丝毫的拖拉，举牌举得那叫一个勤快
178号地块的价格在短短几分钟之内，就被顶到了
这个价格已经慢慢接近陈晋之前预判的13000-16000了
其实如果按照正常的情况估计，商业用地是价格是无论如何都卖不过住宅用地的在去年，或者说仅仅一个月之前，附近的住宅价格才不过万把块而已
但178号地块的处境却有些特殊，位于晋华公司四个项目的中间点，有地铁口的福利，加上未来有可能入住的大量人口，而且又是市政府开年的首宗地块拍卖，能享受一定程度的优惠政策，这些种种因素都成为了它彪高价格的原因
而更重要的是，现在晋华公司摆明了是要拿它打造一个集住宅、学校、商业综合于一体化的巨型社区，彻底奠定自己东江市顶尖开发商的地位
在这种情况下，其竞争者是无论如何都不愿意看见这种结果的
有时候商业上的比拼未必是为了