379.秉承世礼百善孝为先！（第一更！求订阅！）
协议虽然是签完了，但是客户明显还是有些顾虑的尤其是邓友伦那200万的抵押
所以从房子里出来后，客户夫妻俩并没有马上离开，而是又到了清和苑店里，再一次跟张烨确认这笔交易的安全性
黄冕则是跟着陈晋走在返回碧海轩的路上，脑子里冒出来很多想法到最后觉得还是得向陈晋问个清楚才行，否则能被这种感觉逼疯
“老大”黄冕有些犹豫道：“这单……”
“是想问为什么不用同样的办法，让成交对么？”陈晋笑道
被一语道破心思，黄冕有些尴尬
不过还是点点头道：“老大，知道干这行还很嫩，但是会努力的……”
“以为不帮成交这单，只是为了让下定决心努力学习么？”陈晋掏出烟来点上，随后呵呵一笑道：“有钱干嘛不帮赚呐？就这么不相信？”
黄冕这下更纳闷了，急道：“老大，不是这个意思只是有点不太明白的意思……”
只见陈晋深深吸了口烟，缓缓吐出来道：“先说说看，这单的难点在哪？张经理又是怎么应付的？看看明白了多少”
见陈晋要考自己，黄冕仔细想了想，随后开口道：“首先，最大的难点是巨额的税费不过这也是最好应付的，因为房东明显知道，除非价格能低到弥补出这60万的税费，否则是不会有客户愿意买这套房子的所以张经理一说，房东就同意了，后面无非就是讨价还价的问题”
“然后就是房东200万的抵押不过房东说自己能想办法，而且也让高利贷的人归还项权证，那也就好解决了剩下的，就没什么难点了吧？”黄冕说完，有些不确信的问道
陈晋点点头：“表面上看是这样没错，能想到这些已经算难得了不过想的还是太肤浅了一些而之所以不帮签这单，是怕签了这单之后，经纪人这行就彻底干不下去了”
“为什么？”黄冕诧异道
陈晋反问道：“看这房东，现在像口袋里有钱的样子吗？”
“应该没有吧”黄冕想着：“要是口袋里还有钱，就不可能把房子挂得这么便宜，也不可能这么着急签协议了刚才那个猴急的样子，太明显了”
陈晋又问道：“那听见那个威哥是怎么叫房东的吗？”
“额~”黄冕想了起来，皱眉道：“叫的烂赌鬼”
“那不就结了爷爷把房子过户给之后，立刻就抵押了200万的高利贷这才不到两个月呢，说这200万怎么就没了呢？这么点时间，得是干什么事情才能花掉200万？”
“赌博！”黄冕立刻应道本人就是这样堕入深渊的，所以对这件事异常的敏感
陈晋这时说道：“别忘了，房东卖的是爷爷送给的房子而且这套房子爷爷还住着呢，所以大概率爷爷名下是没有其