第十六章 顾总,你很爽快(求推荐票)
这家橡胶制品厂的房子都是平房,看建筑的样式应该是六七十年代建造的
林厂长带着顾平走了一圈,说道:“顾总,这里有两个车间,车间虽然不大,但适合们试制产品,后面一排平房可以做办公室,独门独户,不受干扰”
顾平皱着眉头走了一圈,总感觉哪里不对劲
走到办公室和车间之间的天井中,抬眼望去,不远处一架大吊车正在施工
想起来了!
这里不久以后就要兴建一家大型建材商场,这家橡胶制品厂附近的土地应该都会被征用
顾平问道:“林老板,这家橡胶厂的土地和房产权是的吗?”
林厂长看了看胡彤华,支支吾吾道:“有长期使用权”
“那么所有权是谁的?”
胡彤华说道:“是星火街道的这家橡胶制品厂原来是街道企业,林厂长承包下来的cqxs8○ 看过合同,承包期还有四年多,没有问题”
但这不合适!
如果所有权是林厂长的,动迁的时候,不得不赔给紫薇科技必要费用,至少违约费用,装修费用是逃不掉的但所有权属于街道,到时候商家只和街道谈条件,街道会赔林厂长费用,但和紫薇科技就没有关系了
紫薇科技想要索赔,只能找林厂长,但能拿到多少钱呢?还要浪费大量精力
顾平最怕这些!没时间也没精力耗在这些事上
“林厂长,这房子大小环境都合适,但有一点考虑过没有?这块地随时可能被征用”
“征用?没听说啊!”
“要是在合同中写清楚,如果二年内土地被征用,退回们的租金,并赔偿们所有装修费、搬场费等等,们可以和签转租合同”
“这……”林厂长不敢签这样的合同,可又不舍得放走客户,说道:“顾总,胡总,征用、动迁是没影子的事,担保四年内这房子不会动”
“口头担保不作数,们必须写进合同”
“这不行!”
“那只能这样喽,有机会再合作吧”
胡彤华跟在顾平身后走出来,问:“顾总,这里短期内真的会被征用?”
顾平笑笑,说道:“看到过规划,这个区域不出一年就要动了”
转头问庄晓昱:“庄晓昱,上次在哪里看到有办公室、厂房出租?”
“就在们学校附近,商业街大超市的背后,叫远宏产业园区,感觉挺合适的交通也便利”
“走,开车,一起过去看看”
胡彤华也上了车
一路开到庄晓昱所说的远宏产业园
步行街后面的那条街叫三河路,路面不是很宽,双向两车道
顾平听从庄晓昱的指挥,从一条小路拐弯进去,里面有个大停车场停车场四周都是八九层高的办公房
顾平停车,庄晓昱领着们去物业管理处
物业管理处经理年纪不大,三十多岁,看到们四个人进来,抬头含笑
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