第305章 趁火打劫！
第305章趁火打劫！
五分钟后
刘琳快步跑回来，脸上带着兴奋的潮红
她通过查询集团的交易记录，看到今天上午有大规模产权变更，T1栋景观最好的楼层，全部转给了江辰！
这笔交易是直接由集团公司对接，并没有经过物业，所以他们没收到消息
云庭，是整个武城最贵的小区之一，坐拥最佳湖景，同时也处于核心
单价最低在5万一平！
而T1楼王的价格更贵，已经突破了七万大关！
并且T1楼都是大平层，面积都在三四百平左右
刘琳粗略的算了一下，想要买下这些房子，起码需要6亿现金！
这还是保守估计！
“6亿.....”
“这也太夸张了吧！”
她不禁一阵肝颤
同时也明白了一点
这位江先生，现在是云庭最大的业主，他手下的房产，是整个小区最优质的房源！
如果这批房子，能在她手里租出去几套，那么提成将非常可观！
这是个大爹，必须供起来！
刘琳来到江辰面前，笑容满面道：“江先生，不好意思耽误您的时间，您应该没来过几次小区吧？要不要先带您去看看房子？”
今天之前，物业这边都没有他的记录
江辰摇头道：“不用看了，反正我又不住在这”
“好的”
刘琳问道：“您是想把房子租出去几套吗？”
江辰又摇头，“不是租出去几套，是全部租出去全租！”
刘琳眼中闪过一丝惊喜！
她努力平复情绪，出于责任还是问了一句，“江先生，这....您确定吗？”
“当然”江辰点头
房子只是一种投资品
在华夏的一二线城市，房子永远比票子保值
虽然现在的房价，已经过了井喷式爆发的时候，但增长的速度，依然远远超过通货膨胀
没有人会为了赚租金而买房，你每个月收的那点租金，要多少年才会回本？
本质是投资，出租只是附带的罢了
反正闲置也是闲置，租给别人还能赚点钱
而且这样房子的使用率高，人气也足
刘琳点头道：“T1栋都是四室两厅的大平层，精装带家电，可以拎包入住根据面积不同，租金每月在万到4万之间”
别看这租金挺高，要知道这房子是7万多一平的江景房，按正常的租售比算下来，已经算是很低了
而且这是四室整租，如同是合租均摊的话，一人每月也就八千多块
刘琳打开手机计算器，“如果是理想状态下，所有房子都租出去，那您单月收的房租在70万左右”
“70万...”
好像还可以，一年也有800来万呢
江辰点头
刘琳补充道：“当然，这是房子全部租出去的情况我们的房子虽然品质很高，但租金也相对高昂，想全部租出去，需要的时间会稍微久一些”
“没关系，
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