发展司的司长的发布会准备召开之前，外界一些灵通人士就收到了消息，或者猜出了大概
股市还在竞价的时候，整个地产股，就全线飘红，数量众多的地产股票都直接涨停了，这种态势让一众散户和消息不够灵通的游资给看懵逼了
怎么了？房地产股怎么突然就雄起了！
要知道在刚过去的2021年，以沪深300为基准，房地产板块今年跌幅为7.57%相较沪深300全年下跌5.2%，房地产板块跑输大盘
港股也仅有三成地产股实现上涨
唯一上涨的子板块是商业地产板块，但是涨幅也只有1.82%
九点三十分后开盘
没有出现反转的情况
地产股份全线飘红，涨停
有些聪明的散户，虽然还不知道发生什么事情，但直觉却驱使他们转移阵地，购买跟地产相关的行业的股票，比如说家电企业，水泥企业，钢铁企业
果不其然，资金很快就转移
这些家电企业，水泥企业，钢铁企业等跟房地产有关的行业，都迎来了暴涨
股民们议论纷纷，猜测是国家终于出政策要救房地产了！
有人猜测又是一轮涨价去库存，或者又一轮棚户区改造
涨价去库存就是不再控制房地产价格，放手让房价上涨，让房价的泡沫更大，让普通人更加绝望
而棚户区改造，是改善困难居民居住条件的一个重要手段，于2005年首次提出，2008年在全国推广
很多人对棚改的理解，就是拆迁，尤其是城中村的拆迁，在那些年代，地方的城市发展规划落到自己的房子上了，大大的拆字一上墙，背后就是大量的赔付款，仿佛是天降的幸运一般，一夜之间人生财富越级，直跨新的阶层
棚改拆迁也被称作造富运动，这一点没夸张
十多年的棚改和货币化安置，释放了天量的资金，又因为是货币化安置，这些人拿到钱又开始买商品房投资，帮助楼市消化库存，刺激经济持续增长
自2008年全国启动棚改至今，完成超5000万套的棚改量，释放天量资金上百万亿这场轰轰烈烈的棚户改革，造成了人与人之间的财富分化，也造成了城市间的分化与升级，贫富差距持续拉大
自2013年起，三四线城市出现商品房供给过多，库存严重的情况，也就是房子卖不出去了，于是地方为了促进去库存，纷纷启动了棚改，通过货币补偿的方式，让很大一群人拥有购买商品房的财力和需求，刺激了当地的楼市消费，有力稳定了当地土地财政收入，但随之而来的，就是房地产市场的泡沫进一步增大，本就产能过剩的三四线城市房价一路高涨
说白一点，这种政策一开始对于经济的刺激还是立竿见影，十分有效的
但到了眼下这种地步，这种政策无疑是饮鸩止