二月底，青木县已经开始春耕了，会比青光城以北早半个月左右，而如今林海手上已经有一千五百亩的田地了，给他耕种的佣户达到了一百多户人。
如今这一百多户人成了青木县所有农户羡慕的对象，因为林海不仅给他们每户提供了一头耕牛或者驽马耕田，而且田租比其余地主少了足足两成。
一般来说，青木县的佣户要给地主上交五成田租，狠一点的六成七成也是正常，而佣户没有种子，耕牛这些东西，也得去跟地主租，都是要花钱的。
可林海只要三成的田租，并且所有农具种子耕牛都是林海提供的，只要不毁坏不丢失就行，耕牛则是需要农户提供食物，生病也要他们负责，更不能饿瘦了，但这些条件对于农户来说，已经是发了极大的善心了。
对于这些好处，林海只提了一个附加条件，那就是到时候收获了，他们要卖粮食，在平价的条件下必须优先卖给林海。
“开耕咯”
开耕之前有一番祈福仪式，最终在一个八十岁的老者下令中，几十头耕牛拉着爬犁开始翻田了，这是极为壮观的一幕，因为整个青木县或者说整个东华府，没有任何一个村镇的耕牛率能比清水村更高。
林海此时则是带着一群新提拔的管事在巡视农田的水利，经过一个冬天的休整，清水村的水利好了很多，这也花了林海上千两银子，林海可不想自己的钱浪费。
巡视完水利，林海又去了养鸡场和养猪场，此时厂房已经盖好，小鸡，母鸡，小猪，母猪也买回来了，林海任命了几个管事管理。
林海给他们制定了目标，那就是增重率，一头十斤的小猪养到一百斤需要多长时间，如果和普通人养猪需要的时间是一样的，那他们只能拿低廉的工钱，可要是能够缩短时间，那就会有重赏，缩短一天奖励一文钱，是每头猪都有奖励的那种。
养鸡的也是一样，小鸡长得快，母鸡下蛋多，都有奖励，至于怎么养，林海不管，其实他也不懂，第一世也没有搞过养殖场啊，所以只能激励他们自由发挥了，希望劳动人民的智慧能够充分发挥吧。
巡视之后，林海又抓着李瑶去书房上课，李瑶现在正常读写已经没问题了，林海现在是教她记账查账以及管理的本事。
这是林海最擅长的，林海的第一世可是公司的中层管理人员，正儿八经学过管理课程的，而且也拿到了初级会计师的证。
“瑶儿，家里的情况你也知道，爹娘大字不识一个