容易而且公司名下的紫金山地皮估值很高，去银行抵押贷款的话，应该可以贷四亿左右”
“四亿不够”王辰摇了摇头
设计院收购可能都不值四个亿，更别之后裁员又是一大笔钱
在王辰的计划中，至少也要在银行中贷六个亿，公司才能运转起来
“四个亿不够的话，可以将山河沙场也抵押上去”裴知溪建议道
“山河沙场？”王辰皱了皱眉，他还真没有想到山河沙场那边
“老板山河沙场估值很高的”
裴知溪道：“山河沙场的证件齐全，而且收益摆在那里，我估摸着山河沙场那边都能贷3个亿左右”
山河沙场是现金流，这种生意是银行最乐意贷款的
但是王辰心里明白，用山河沙场贷款不是最优的选择
毕竟贷款是有风险的，如果中间出了问题，山河沙场可能就彻底脱离了山河公司的控制
所以听到裴知溪的话后，王辰摇了摇头道：“山河沙场不能贷款，这样吧”
“新建一个国/土资源一级开发公司，将紫金山地皮转到那个新公司名下，然后用这个新公司的名义去银行贷款”
“老板，这样是可以，但是也贷不下来那么多钱”裴知溪有些疑惑
成立新公司将紫金山地皮转过去，然后用来贷款，这是很方便规避风险的办法
假如一旦公司的资金链断裂，银行第一时间执行的也只会是这个新公司，对于背后实际控制的山河公司影响不会很大
但是要想只用紫金山地皮来贷款更多的钱，裴知溪觉得有些困难
毕竟紫金山地皮还没有开发，只是因为地铁站的原因增值了几倍而已
而且银行也不是慈善家，用来抵押的资产都能折掉一部分用来抵消风险
所以一个紫金山裴知溪觉得不够
“紫金山地皮贷四个亿有没有机会？”王辰问道
“有”裴知溪想了一下道
紫金山地皮如果在银行只贷四个亿的话，她觉得还是有机会的
“先用紫金山地皮贷出来收购设计院的资金”
王辰想了想道：“资金不够的话，用山河公司作抵押，再贷款两亿”
裴知溪：“……”
看着老板不像开玩笑的话后，裴知溪沉默了一阵后，道：“老板……咋们山河公司可能贷不出来那么多钱……”
要不是王辰认真的样子，裴知溪都怀疑王辰是在跟她开玩笑
山河公司现在最值钱的就是紫金山地皮，紫金山地皮要是分割出去了，只凭山河公司贷款，裴知溪怎么都觉得贷不了几个亿
裴知溪是公司的财务总监，自然不是外人，王辰看着她眼神的疑惑后，暗示道：“设计院的股份已经拿下来一部分，用这来抵押贷款”
“设计院虽然破产重组估值受到了一定的冲击，但是瘦死的骆驼比马大，股份还是很值钱的”
听到这话，裴知溪的眼神亮了起来，要不是王辰，
点击读下一页,继续阅读 廉刀 作品《重生：从包沙场开始崛起》第二百八十章：房地产企业发展模式