第一百九十六章：人跟人不一样
不止罗硕急着打电话，建筑峰会结束之后，今天参会的各方建筑商都开始打起电话
就连此刻坐在骑士十五世车中的戴通，也开始到处通知人
大家都知道今天的消息对于他们这些建筑行业的从事者来说有多大的利益
放下电话，戴通扭头看着丝毫没有动作的王辰，有些诧异道：“王辰，你不通知其他人？”
“我知道就行”王辰摇了摇头
跟其他人不一样，山河公司没有负债，也不需要提前布局
整个公司的股权全部掌控在他的手中
作为百分之百的股份持有者，王辰对于山河公司来说，就是定海神针的存在
而且今天省人行行长的话，对于其他企业来说可能是天大的利好
但是对于王辰来说，还真不知道是喜是忧
喜的是，王辰要是想借钱，以山河公司的零负债率加上长q县那里的沙场，山河公司随时都可以从银行中贷出大量的资金
忧的是，作为重生者，王辰见过太多巨无霸房地产企业因为负载率过高，等明天房价的快速上涨，限购政策一旦出来，再加上政策的收紧，一些今天风头正盛的房地产大型企业，都会因为资金链瞬间变的岌岌可危
甚至在高负债的情况下，一些大型房地产企业倒闭的可不少
所以对于贷款这种事情，王辰是现在还没有考虑清楚
作为建筑行业的老油条，王辰自然知道房地产企业要想扩大，必须要经历过高杠杆这一步
要不然有一个亿干一个亿的活，企业扩张的太慢太慢
而且有些事情不是你不扩张，别的竞争对手就不会借用杠杆的力量，进行快速扩张的
绿城的盘子就那么大，别人快速扩张，你慢慢发展，一来一回就差了很多倍的差距
等绿城的蛋糕分完的时候，就会有一些企业开始盯着别人碗里的蛋糕
到那个时候，发展慢的企业迟早有一天会被挤兑出去
其实对贷款王辰不是太在意，也知道是迟早要贷
但是贷款不是只有利没有弊端，相反弊端还很大，风险很高
不是自己的现金流，一旦企业形象受到损害，同时企业持有的地块受到其他势力的冲击，很容易让银行将风控提高，将企业的贷款收紧，甚至还会提前催收
所以王辰此刻在盘算
一方面是山河公司的现金流虽然不小，但是对于后天的地铁线拍卖还有很大的资金差距
尤其是银行大开贷款之门，拍卖会的时候，地皮的价格绝对会上涨，这是必定的事情，谁都改变不了
而山河公司现在能够动用的现金只有一个亿
这笔钱投入到跟戴通合作拿下的碧砂岗中，都不一定会有多少剩余
王辰真正看中的紫金山地块，虽然现在盯着的人很少，而且那一片也是没有什么大型企业，完全就是一个鸟不拉屎的地方
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