价高者得’”
吴海渊尴尬地说：“我就是做做样子，怎么可能，你也太看轻哥们儿了”
孙运杰没有理会两人在一边互掐，对方启博说：“启博，你看这块地拿来做什么项目？”
方启博想了想说：“还是卖了吧，三千万的价格可以，这笔钱拿在手里还能用来钱生钱，按照现在的房价自己开发楼盘，算上开发楼盘需要的时间，估计也就能赚多两千万，算起来还是有点亏”
吴海渊听见方启博这么说，立即换上一副兴奋的表情，“对对对，我也是这个意思，你看住宅小区项目从立项到施工，再到销售，没个两年时间完成不了，咱们还不如找点更赚钱的项目对不对”
李曜文一脸嫌弃地看着吴海渊伸出大拇指说：“你厉害，这也能掰”
方启博看着李曜文和吴海渊两人的表情忍不住笑了起来，有时候他们一点都不像是成年人，看起来更像是两个长不大的孩子孙运杰此时对方启博说：“启博，你是有什么想法吗？”
方启博听见孙运杰这么问，于是回道：“燕京要大变样，08年奥运、燕京城区扩容、房价飞升，燕京城到处都是商机，不然地产商业不会到处拿地，所以现在囤地是最好的选择”
吴海渊却说：“这谁都知道，可是谁能猜出来未来哪里才是商业旺地，哪里才是最宜居地区呢？”
孙运杰也说：“我姑也是这么跟我说房地产行业即将进入全新的阶段，可是她也不知道现在燕京城要怎么规划的，这样我们怎么去判断？我爸可跟我说了，不许要动用家里的关系去打探消息”
方启博点头，让吴海渊把上次看过的燕京地图拿出来吴海渊放下红酒杯，起身在办公桌后面的文件柜里抽出来一张地图，摊开在办公桌上方启博走过来看着地图，脑海中仔细回忆着前世燕京为2008年燕京奥运的规划2002年为奥运工程前期准备阶段，这一阶段将主要编制并实施‘奥YC市规划’，健全组织领导机构、全面落实奥运场馆建设项目的资金及各项准备工作、加速建设环保、交通等项目这也是为什么现在孙运杰的小姑也不知道未来规划的原因，因为保密级别太高了，泄露出一丝蛛丝马迹，都会造成许多影响但这瞒不住从后世归来的方启博，一番回忆过后，他拿起桌面上的大水笔在东三环边上画了好几个圈方启博敲着这些圆圈说，“我认为这些地方，是未来的商业重地”
孙运杰三人都用诧异的眼神看着方启博吴海渊手指敲了敲方启博画的圆圈说：“启博，不对吧，这里可是一条环路、辅路，大家都不看好的地方，因为这里交通发达，用‘按需分配’的原则来推测，这里是不会有地铁站通过的，所以现在大家的眼光都盯着正在规划的地铁十号线