后来管理者，因财政短缺以及大多基础工程已竣工，而在很长一段时间无法超越。久而久之，就有了对比，若再加上一些有心人鼓动，到那时，自然就会形成“今不如昔”的感受。甚至……
不得不说，老牌殖民帝国，在异国他乡玩弄的这一套手法驾轻就熟。
但卫奕信是一位政治家，他也清楚弘崆的经济结构十分畸形，稍微懂点经济的，都会以为诟病。于是为了体现他的治理水平，同时也是掩盖其真实目的，便“头脑发热”，规划了这个高科技工业园区。美其名曰是为了弘崆的经济结构改革之举。
无奈，弘崆弹丸之地，地价不菲、人工高昂、市场狭小，尤其缺乏产业链支撑。项目对国际大型企业、研究机构等，完全缺乏吸引力。而本土企业大多炒楼为生，沉浸在地产行业乐不思蜀，哪有兴趣和资金投资高科技产业。加之这个园区地处弘崆相对偏僻的新界西。交通不便、短期内没有多大地产价值。
因而这个拍脑袋决定的项目，建设到一半就搁浅了。彭定康上任后，这3年忙于其他大型市政项目，对这个烂尾工程也找不到办法盘活。现回归在即，他也需要把已有的大型项目全部完结。
于是，马由来到弘崆，就被他盯上了。
卢卡斯在总督的授意下，非常急切地推销这个园区，也少了点所谓绅士风度，语速极快、音量高昂地介绍到：
“这个园区占地规模达5平方公里，之前没有，未来也不太可能有，是弘崆唯一的大型科研园区。唉，弘崆的土地太稀缺了。”卢卡斯装模作样，很有感情地强调这个园区的优势。
马由闻之，心中却恶心不已，这个理由也太牵强了。不是土地少，而是他们故意控制土地开发。1100平方公里的小地方，居然建成区控制在200平方公里范围内，空置了80%的土地，人为制造土地紧缺状况。
卢卡斯显然避重就轻，闭口不谈这个烂尾的科技园，失败的根本原因。或者他们明知问题所在，却当鸵鸟。
不过，马由也有他的考虑，以后蓝星集团产业主要布局在华国内地，也需将部分高科技产业、研发机构布局到弘崆。充分利用这里的自由港的税收政策，以及畅通的国际渠道，与世界经济接轨。同时，也是聚集亚洲甚至其他国家人才的上佳选址。
另外，弘崆将来回归后，是一个政策、金融、进出口缓冲区。以蓝星集团企业规模，很容易在这里冒头，成为王者。至少在科技领域，成为弘崆的领头羊，并成为蓝星集团在亚洲的桥头堡。
这个园区的体量足够，的确以后在弘崆很难再获得这么大的场地了。只要条件不过分，他巴不得接手。正所谓“彼之砒霜，吾之蜜糖”。
瞬间，马由已对这个园区的所