第368章 背上了巨债
第368章背上了巨债
夏商陆与中介谈好后，都没有等到下午，得知有人要买房子的房东就迫不及待地赶过来了
这是一个不足四十的消瘦男人，面对夏商陆的砍价也很实诚直言这套房子本是他们的改善房，但因为生意失败，不得不尽快出手ddwu ¤cc125平的房子总价1050万，已经是比市价低不少的价格了，坚决不接受再砍价
“我要不是急用钱周转，怎么都不会卖掉这套房这里的装修都是我老婆辛苦跟着的，才装完，家里孩子小都没来住过，晾了快一年了”
见夏商陆要开口，他赶紧就接着说：“而且我之前跟小胡也说了，家里所有的家具电器都不拿走，全送你们这硬装和软装加起来也值六七十万了，不少了
我要是慢慢卖，这小套型起码再卖贵个一万一平不成问题你们二手房网上也可以查到我们小区均价的，前两年都得十一万左右对吧，现在也挂着9万多”
房东一直说个不停，以夏商陆的眼力看得出来是很难有议价空间了，再说这房子在本小区而言确实算低价
而且他心中也有点同情这位创业失败的男人，知道对方其实已经没有二套房了，都卖了
因为他查过对方的底细，搞跨境电商的，烧钱可厉害，是真亏得差不多倾家荡产，也就作罢，不再砍价，同意成交
夏青黛全程基本没发表什么意见，来的时候就已经跟她哥商量好了这个价位本身就在他们的心理范围里面，何况还额外赠送了家电呢
合同模板在房东来之前兄妹俩都已经仔细看过，没有什么坑，中规中矩的房屋买卖合同，所以一旦谈妥，签起来也是很迅速
签完合同，两人又坐着中介的车，去他们合作的银行办理贷款
夏商陆有公积金，但是额度不够，需要以公积金和商业组合的模式贷款好在因为楼市萎靡，银行降息了，比前两年买房可要省不少利息
在江城，家庭首套住房公积金最高可贷180万但夏商陆单身狗一条，个人公积金贷款最高只能贷六十万，而夏青黛是学生，没资格贷款
最终他们贷款500万，选了三十年的还款年限ddwu ¤cc440万商业贷款，60万公积金贷款，等额本金的模式
每个月还款29797.22元，其中商贷还26705.56元，公积金还3091.67元
这个月供光靠夏商陆的工资，那是差得老远，不吃不喝都不够
但夏商陆现在写书起来了，每月的稿费、工资的一半，再加上夏青黛卖衣服的收入，能够承担
若以后稿费和卖衣服的收入都不稳了，大不了把西湖边的那套老破小卖掉
别看是老破小，里面装修是薅了电视台羊毛的，非常好且因为临近西湖，还有拆迁的