第455章 第二次会面
“七年之约”仅剩下一年的时间，这也是怡和近几年要求豁免权的缘故，未能如愿之后，进而谋划将怡和系的上市企业转移注册地至百慕大朖
“除非怡和将置地的控股权提高至35%以上，否则的话，按照香港房地产市场的发展趋势，觊觎置地公司的财团，金河投资不是第一个，也不会是最后一个”
所谓匹夫无罪，而怀璧其罪，正是如今的置地公司，最为真实的写照一方面置地公司占有中环太多的贵重物业，近二十年以来被中资财团所觊觎另一方面置地公司多年来的保守经营，一直以来的市值都是被低估的，而近三年，香港房地产市场每年的增长率都在两成以上
但是一旦股权提高到35%以上，就会触发全面收购，怡和暂时还不具备这样的财力
蔡致良说这些，不过是点名怡和当前的处境，既然无力发起全面收购，那么终究会保不住置地，另做打算才是正理
“蔡先生有何高见？”
“一点愚见，供凯瑟克先生参考”
蔡致良谦虚地说道：“如果怡和有意退出香港市场，不妨将置地拆分成为两家公司，一家负责香港本地事务，另一家负责国际事务，如此一来，也能够更为专注地应对全球经济复苏所引发的房地产格局”朖
因何而分拆成为两家公司，双方自然是心知肚明，这就是蔡致良的条件
“蔡先生觉得，全球房地产市场会很快复苏？”凯瑟克试探着问道
“只有日本市场，我不敢保证”蔡致良说了个冷笑话，可惜双方都没有笑意，道：“北美市场复苏之势，已是定局上次关于洛克菲勒大厦的提议依然有效，如果凯瑟克先生有这方面意向的话，金河可以从中协调当然，凯瑟克先生也可以直接联系日本三菱公司，不过要快，三菱公司很着急至于资金方面，渣打银行可以帮忙”
凯瑟克沉默片刻，似乎在考虑其中的利弊，让蔡致良松了一口气，毕竟凯瑟克没有断然拒绝，就等于成功了一半
既然凯瑟克开始考虑北美，乃至全球房地产市场，那么就不太可能使用两败俱伤的策略，来反击金河投资的收购
相反，如果凯瑟克果断拒绝，那么蔡致良就需要重新考虑对于置地的收购了，毕竟一旦怡和全力反击，即便是金河最终能够拿下置地，这颗香港房地产市场上的明珠，无疑要付出惨痛的代价，有些得不偿失，虽然将来香港的房地产市场依旧火爆
蔡致良所有的策略，都将围绕此而展开，无论是之前让凯瑟克认清置地公司当前所面临的形势，还是为置地公司规划一条可行的出路，都将极大的减少凯瑟克与怡和的敌意，提高收购的成功率朖
洛克菲勒大厦就是一个很好的引子，并不会仅限于此
“既然如