产本就虚高，只因为之前日本人疯狂购置地产，叫嚣要买下整个美国。如今日本公司面临生存危机，开始大规模抛售北美的物业以回笼资金，所引发的房地产业的地震可想而知。
至于美国的房地产跌到什么程度，有个故事是这样的。在纽约，有位老兄在年初的时候，还有17亿美元的资产，等到下半年的时候，便只剩5亿美元，外加每年2亿的利息。鉴于资不抵债，负债严重的程度，银行担心损失过大，都不敢轻易让他破产，只能与他合谋，拖着不申请破产，还继续贷款给他还息，直到数年之后，房地产再次走牛。
之所以广为人知，因为这位老兄二十多年以后，成功当选了美国总统。
按照川建国财富缩水的趋势，华美达酒店的价值到年底将至少缩水一半以上，目前的局面就是无人再敢接手，而新世界发展公司大量举债后，将背负着沉重的债务，陷入不可预知的危机之中。
这次收购同上次刚好相反，郑佳纯证明了自己的能力，展现了非凡的财技和收购技巧，每一步都无可指摘，却最终导致这样的一个结局。
“从美丽华酒店到丽晶酒店，我一直有意进入进店行业，直到现在依旧未能如愿。”
蔡致良道：“如果，我说如果，新世界有出售华美达酒店的意向，金河投资可以接手。华美达酒店的全球网络和品牌，我都很感兴趣。”
“你要接手？”郑佳纯有些诧异，随即皱紧眉头，有缓缓舒展，赶忙问道：“你觉得，下半年北美的房地产可以再次走牛？”
“只要日本的经济形势难以扭转，北美的房地产市场就不会有什么变化，虽然日经指数再次攀升到30000点，但我并不看好。”
蔡致良道：“北美的房地产市场或许三五年之后可以再次走牛，我等得起。”
日本人在美国持有的物业规模太过于庞大，没有人能够接下这么大的盘子，那么房地产下跌的趋势就不会改变。
郑佳纯也是调查过的，原本还希望蔡致良能有不一样的见解，只是此情此景，也实在不好判断蔡致良说的是真是假。在郑佳纯看来，都是商人，蔡致良也未必有那么好心，万一下半年北美房地产市场走强，新世界可就真成笑话了，毕竟没有谁比蔡致良更了解北美市场。
况且按照蔡致良的说辞，如果日本股市好转，那些大财团恢复造血功能的话，就会停止抛售北美的资产，如此一来，还是机会，毕竟东京股市确实正在好转。
“你的提议，我会认真考虑的。”
“那我等你的消息。”蔡致良也不介意，随着房地产市场的不断下跌，以新世界发展公司如今的情形，成功的可能性就越高。
佳士得的拍卖也快开始了，蔡致良适时结束同郑佳纯的谈话，同霍昕昕